STUDIO O.M.A T.L.V
oren michael architects
mail: omaarc7@gmail.com
office number: 03-9109202
ibn gvirol 68, tel aviv
א.מ.אדריכלים
אורן מיכאל אדריכלים
omaarc7@gmail.com
03-9109202:משרד
אבן גבירול 68, תל אביב
אודות
משרד א.מ אדריכלים והסטודיו הוקמו ע"י אדריכל מיכאל אורן בוגר לימודי אמנות באיטליה באוניברסיטת ונציה לאדריכלות
רשום בפנקס האדריכלים והמהנדסים בישראל B.ARCH ובוגר אוניברסיטת תל אביב באדריכלות
אחריות האדריכל לבטא ולקשר את כל התחומים לידי תחום אחד שהינו גולת הכותרת אסטתטיקה -משרדנו דוגל בקו הישר הנקי תוך מענה ליציבות אסתטיקה ופונקציונליות
STUDIO O.M.A T.L.V SERVICES
הדמיות- כלי תכנוני ממדרגה ראשונה בעזרת ההדמיות ניתן להתרשם מעיצוב הבית ולהבין כיצד הוא יתקבל בסוף תהליך הבנייה או השיפוץ.חשיבותה של ההדמיה היא רבה, שכן היא יכולה להצביע על טעויות שלא נלקחו בחשבון מלכתחילה ולחסוך עלויות מיותרות בתהליך הבנייה ולעזור בקבלת החלטות ולהימנע מהפתעות לא צפויות
:הדמיות יכולות להועיל ל
יזמים וחברות בנייה – הדמייה עוזרת בשיווק וקידום מכירות
אדריכלים ומעצבים– הדמייה עוזרת בקבלת החלטות ובהמחשת הפרוייקט ללקוח
לקוחות פרטיים-הדמייה עוזרת בקבלת החלטות ובהמחשה של התוצאה הסופית
קיימות רמות שונות וצרכים שונים בהדמיות והעלויות בהתאם-פנו אלינו לקבלת פרטים נוספים
מידול תלת מימד-מידול כל המוצרים והתבניות האפשריים.
משרדנו משתמש בתוכנות מידול כגון Rhino, 3DMax, SketchUp . הדפסות לייזר ומידול פיזי בקנה מידה רצוי.
.DWG מדידות מצב קיים לצורך עיצוב פנים-לקיחת מידות בשטח לכל סוגי הבתים והכנת קבצי
שרותי שרטוט והכנת תוכניות-תוכניות בנייה/הריסה/ריהוט/ריצוף/אינסטלציה/חשמל/מערכות תקרה ומיזוג אוויר/פריסות חללים רטובים ...
פיתוח ועיצוב מוצרים ומיתוג עסקים- הכנת תוכניות עבודה מפורטות למוצרים ושיתוף פעולה עם בעלי מקצוע הנדרשים לייצור המוצר.
במסגרת מיתוג עסקים- יצירת לוגו,קטלוגים, שלטי פרסום,באנרים בשילוב עם עיצוב פנים לעסק או בנפרד בהתאם לצורכי בעל העסק.
בניית מודלים
א.מ.אדריכלים
פרויקטיים בתחום האדריכלות מתבצעים בשיתוף עם אדר' מאיר שלסקי, בעל תואר שני באדריכלות וניסיון של כ 30 שנה באדריכלות,עבודה מול רשויות,הוצאת היתרים ותכנון.
הגשת בקשה להיתר-
אנו עורכים בקשות להיתר במערכת המקוונת בכל מקרה בו נדרש היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה:תוספת או שינוי חיצוני למבנה קיים, היתר לשינויים פנימיים שמשפיעים על קונסטרוקציה במבנה קיים והיתר למבנים זמניים.
היתר חורג-
עריכת בקשות לשימוש חורג והגשה לרשות המקומית - במקרים בהם בעל הנכס מבקש לשנות את ייעודו המקורי עולה הצורך לפנות לרשות המקומית ולאשר את החריגה בשימוש.
ביצענו בהצלחה הסדרת שימוש חורג מנכס שיעודו הייה מרתף לייעוד כמשרד.
תוספות בנייה ומרפסות-תכנון וקבלת היתר.
תמ"א 38 תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים-
פרויקט תמ"א 38 מציע יתרונות רבים למבצעים אותו –ביטחון פיזי כנגד רעידות אדמה, עליית ערך הדירות ועלייה ברמת החיים לאחר סיום הפרויקט כל זאת ללא עלות כספית מצד הדיירים.
משרדנו מתמחה במתן פתרונות יצירתיים לבעיות שנוצרות עם ביצוע תוכנית זו, זו לכל בניין תותאם תכנית חיזוק בהתאם ליסודותיו, גודלו, ולאפשרויות הקיימות להרחבתו.אנו ניתן את המענה האידיאלי בצורה שתועיל באופן מרבי לדיירי הבניין.
תכנון בתים פרטיים-
במשרדנו מייחסים חשיבות רבה לערכים פרקטיים ואסתטיים שכן אלו ישפיעו רבות על המבנה
חשיבות רבה מיוחסת לניצול מלוא הפוטנציאל של השטח והחלל עליו מבוצע התכנון.
יעוץ ראשוני לתכנון בית פרטי יינתן לאחר ניתוח נתוני השטח ונתוני התב"ע ,הבנת צרכי היזם רצונותיו ותקציבו עד לרמה של יצירת שפה משותפת, מה שיתרום לפונקציונליות של המבנה ,האסטתיקה וההנאה מהנכס לטווח רחוק.
רישוי עסקים-
המשרד מציע את כל השירותים הנדרשים לקבלת רישיון עסק: הגעה לבית העסק לצורך לקיחת מידות,
הכנת תוכניות מפורטות של המבנה וצורת הבניה על סמך המדידה,הגשת בקשה לרישיון וליווי עד לקבלתו.
ביצענו בהצלחה הסדרת היתרי רשיון עסק לעסקים בתחום המזון ולעסקים בתחום היופי מהשלב ההתחלתי עד קבלת הרישיון
רישום בתים משותפים-
הכנת תשריט להגשה ללשכת המפקח על רישום מקרקעין בליווי עו"ד האחראי על קידום התהליך הבירוקרטי מול הלשכה.
בדיקת היתכנות לפרויקטים-
בדיקת זכויות בנייה ותבעו"ת החלות על מגרש והיתכנות ניצול זכויות הבנייה בפועל.
חוות דעת אדריכלית-
עריכת חוות דעת אדריכלית כמומחים לצורך הצגה לבתי משפט.
© 2015 Studio O.M.A T.L.V. created with Wix.com